Новостройку или реконструированное здание можно использовать только после получения соответствующего документа. Согласно Градостроительного Кодекса таким актом является "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию https://injstroykapital.ru/kompleks-rabot-po-vvodu-zdanij-v-ekspluatatsiyu/". Оно подтверждает соответствие строительных или ремонтных работ проектной документации.
Какие бумаги необходимы для оформления
Документ получают в органе федеральной, региональной власти или местного самоуправления, а также в гос. корпорациях, которые выдали разрешение на застройку. Заявитель вправе обратиться в такое учреждение непосредственно или через МФЦ.
Вместе с заявлением подают следующие документы:
-
разрешавшие застройку или реконструкцию;
-
подтверждающие право использования участка земли под строительным объектом;
-
градостроительные или планировочные (в том числе территориального межевания);
-
о соответствии здания проекту (в т. ч. по энергоэффективности и достаточности счетчиков энергоресурсов);
-
при заключении договора подряда - о приемке строения от исполнителя работ;
-
в случае наличия инженерных тех. сетей (ИТС) - подтверждение соответствия тех. условиям;
-
если предусмотрен контроль со стороны Госстройнадзора - заключение этого органа о соответствии постройки установленным нормативам;
-
подробная план-схема планировки зем. участка, строения, а также ИТС в пределах этого участка;
-
тех. план застройки согласно положениям законодательства о гос. регистрации недвижимого имущества;
-
о страховке за нанесение ущерба после аварии на объекте повышенной опасности.
Для строения, являющегося объектом культурного наследия, дополнительно предоставляется акт о сохранности такого объекта. В соответствии с п.11 ст. 55 ГрК это касается случаев приспособления здания для современного использования, а также его консервации, реконструкции или кап.ремонта. Документ подписывает местный орган по охране культурного наследия.
